Hale przemysłowe

Hale przemysłowe dla sektora MŚP w Grudziądzu

W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie rynku na nowoczesne powierzchnie produkcyjne, Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna oferuje dzierżawę hali w Grudziądzu – w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji północnej Polski. Inwestycja obejmuje budowę niskoemisyjnej, zaawansowanej technologicznie hali produkcyjnej z zapleczem socjalno-biurowym, dedykowanej dla przedsiębiorców z sektora MŚP.

Obiekty wyróżniają się wysokim standardem technicznym, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz funkcjonalną częścią socjalno-biurową, zapewniając komfort pracy i elastyczność aranżacji przestrzeni. Oferta dzierżawy hal w Grudziądzu to idealne rozwiązanie dla firm, które chcą dynamicznie rozwijać działalność, korzystając z przewagi lokalizacyjnej, wsparcia strefy ekonomicznej oraz najnowszych rozwiązań technologicznych.

Hale powstaną w ciągu 16 miesięcy od ogłoszenia przetargu, co pozwala na szybkie zwiększenie mocy produkcyjnych bez konieczności angażowania własnych środków w proces budowy.

Zaprojektowane z myślą o MŚP

Poglądowy plan realizacji I Etapu hal przemysłowych w Grudziądzu przeznaczonych dla sektora małych i średnich przedsiębiorstw.

Konstrukcja hal umożliwia elastyczne wydzielanie segmentów 1A i 1B nowoczesnej powierzchni produkcyjnej z możliwością montażu suwnic. Obiekty będą wyposażone w instalacje OZE (fotowoltaika, turbiny wiatrowe), nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji, wysoką nośność posadzek oraz pełne zaplecze socjalno-biurowe.


6.020 m²	1.300 m²
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA HAL	CZĘŚĆ SOCJALNO-BIUROWA
możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji lekkiej możliwość podziału na dwie części 1A i 1B, dzierżawa jednej lub całości	pomieszczenia socjalne, szatnie, sanitariaty, biura możliwość podziału na dwie części 1A i 1B, dzierżawa jednej lub całości


90	4	2
MIEJSCA POSTOJOWE	MIEJSCA POSTOJOWE DLA TIRÓW	KONDYGNACJE W CZĘŚCI SOCJALNO-BIUROWEJ

Hale gotowe na wyzwania produkcyjne

Hale w Grudziądzu to obiekty zaprojektowane z myślą o działalności produkcyjnej. Ich konstrukcja, izolacja, instalacje oraz doświetlenie spełniają rygorystyczne normy dla obiektów przeznaczonych do stałej pracy ludzi, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo operacyjne.

Wysokość netto budynku wynosi minimum 9,3 m, a siatka słupów 24 × 6 m zapewnia elastyczność w aranżacji przestrzeni produkcyjnej. Obiekty wyposażone będą w system ogrzewania CO wspierany pompami ciepła oraz naturalne doświetlenie na poziomie 12,5% powierzchni, zgodne z wymaganiami dla zakładów produkcyjnych.

Konstrukcja i wyposażenie

Słupy stalowe, stalowa konstrukcja dachu (spadek 7%)
Rozpiętość naw: 24 m
Dach: płyty warstwowe PIR
Możliwość montażu suwnic: udźwig do 10T
Bramy dokowe i „0” w każdej nawie
Posadzka przemysłowa: gr. 18 cm, nośność 50 kN/m²

Udogodnienia i bezpieczeństwo

Instalacje: c.o., woda, kanalizacja, wentylacja, klimatyzacja (bud. 1C), elektryczne, teletechniczne
Oświetlony chodnik dla pieszych, pas zieleni
Ogrzewanie podłogowe hali i biur
Wiata rowerowa (min. 20 stanowisk), wiata dla palaczy
System oddymiania, hydranty zewnętrzne i wewnętrzne
Zbiorniki retencyjne: naziemny (215 m³) i podziemny rurowy (320 m³)

Lokalizacja, która daje przewagę

Kompleks hal zostanie zrealizowany na terenie ok. 15 ha, zaledwie 4,5 km od autostrady A1 (węzeł Nowe Marzy) i 7,2 km od drogi ekspresowej S5. Takie położenie gwarantuje szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych Polski i Europy – zarówno w kierunku Trójmiasta, jak i centralnej oraz południowej Polski. Dojazd do portu morskiego i lotniska w Gdańsku zajmuje ok. 70 minut, a do Bydgoszczy – ok. 90 minut. Bliskość bocznicy kolejowej (4 km) umożliwia sprawną obsługę transportu intermodalnego.